დირსი: განსხვავება გადახედვებს შორის
[შეუმოწმებელი ვერსია] | [შეუმოწმებელი ვერსია] |
შიგთავსი ამოიშალა შიგთავსი დაემატა
No edit summary |
მNo edit summary |
||
ხაზი 5:
AS Group Investment პროექტებს ევროპისა და აზიის რამდენიმე ქვეყანაში ახორციელებს. კომპანია იზიარებს თანამედროვე ტენდენციებს, რომლის თანახმადაც, მთელი მსოფლიოს დეველოპერები და არქიტექტორები თანმიმდევრულად გადადიან წერტილოვანი მშენებლობიდან მასშტაბური პროექტების რეალიზებაზე. რა დროსაც ცდილობენ დაამკვიდრონ ისეთი ცნებები, როგორებიცაა „ცხოვრების ახალი სტილი“, „ხარისხიანი გარემო“, „ერთიანი ურბანული სივრცე“.
2015 წელს დასრულდა „დირსის“ პირველი ეტაპი, რომელიც მოიცავს 11 საცხოვრებელ კორპუსს (22 ბლოკი, 2604 ბინა). 5 კორპუსი
კომპლექსის მთლიანი ტერიტორია მოიცავს 46 ჰექტარს, ხოლო პირველ, დასრულებულ ეტაპზე, 10 ჰექტრამდე გაშენებულ საცხოვრებელ ფართს. კორპუსებსის სიმაღლე არის 16-დან 26 სართულამდე. სრული პროექტი აერთიანებს 20 კორპუსს, 39 ბლოკსა და 4 898 ბინას.
კომპანიამ საქართველოში უკვე განახორციელა 170 მილიონ დოლარზე მეტი მოცულობის ინვესტიცია.
პროექტის სახელწოდება აღებულია [[დირსიჭალა|დირსიჭალიდან]], რაც ძველ [[თბილისი|თბილისში]], [[მტკვარი|მტკვრის]] მარცხენა ნაპირზე, [[ორთაჭალა|ორთაჭალის]] მოპირდაპირე მხარეს მდებარე ბაღებს ერქვა. XVII-XVIII სს.
==ხარისხის კონტროლი და სამშენებლო მასალები==
თითეული პროექტის განხორციელებისას, კომპანია ადგილზე აშენებს
„დირსის“ მშენებლობა, კომპანია „ას ჯორჯიას“ მიერ, საქართველოში წარმოებული ბეტონით, მოსაპირკეთებელი ფილებითა და სხვა საჭირო მასალებით ხორციელდება
* ე. წ. „არმატურა“ რომელიც გამოყენებული იქნა „დირსის“ შენების დროს, შემოწმებულია 3 სხვადასხვა ლაბორატორიის მიერ (მწარმოებლის
* ბეტონის ხარისხის გასაკონტროლებლად, მშენებლობის დაწყებამდე,
* ბეტონის დამზადების დროს გამოყენებული სპეციალური დანამატები ხელს უშლის ბეტონის შიგნით მოქცეული „არმატურის“ კოროზიას და თავად „არმატურის“ ექსპლოატაციის ვადასა მკვეთრად ზრდის. მშენებლობის დროს
* „დირსის“ მშენებლობის
▲ბეტონის დამზადების დროს გამოყენებული სპეციალური დანამატები ხელს უშლის ბეტონის შიგნით მოქცეული „არმატურის“ კოროზიას და თავად „არმატურის“ ექსპლოატაციის ვადასა მკვეთრად ზრდის. მშენებლობის დროს გამოყენებულია M400 მარკის ბეტონი;
* მშენებლობა შესრულებულია ფრანგული „ტუნელურ-ყალიბური“ ტექნოლოგიით. მსგავსი ტექნოლოგიის გამოყენების დროს შენობის თითქმის 80% არის მონოლითი და წარმოადგენს საყრდენ ნაგებობას. ასეთი შენობა გაცილებით უფრო მტკიცეა, ვიდრე „კარკასული“ ტიპის;▼
* იმის გამო, რომ კავკასია სეისმურად აქტიურ რეგიონად ითვლება, უკლებლივ ყველა კორპუსი
▲„დირსის“ მშენებლობის დროს, ჩატარდა ნიადაგის კვლევები, რის შედეგადაც დადგინდა სხვადასხვა სიღრმეზე მდებარე მიწისქვედა კლდოვანი შრეების არსებობა და მათი სიმტკიცე. დირსის კორპუსების კლდეზეა დაშენებული.
▲მშენებლობა შესრულებულია ფრანგული „ტუნელურ-ყალიბური“ ტექნოლოგიით. მსგავსი ტექნოლოგიის გამოყენების დროს შენობის თითქმის 80% არის მონოლითი და წარმოადგენს საყრდენ ნაგებობას. ასეთი შენობა გაცილებით უფრო მტკიცეა, ვიდრე „კარკასული“ ტიპის;
▲იმის გამო, რომ კავკასია სეისმურად აქტიურ რეგიონად ითვლება, უკლებლივ ყველა კორპუსი გათვლილი 9 ბალის სიმძლავრის [[მიწისძვრა]]ზე.
==საცხოვრებელი და სარეკრეაციო ინფრასტრუქტურა==
Line 38 ⟶ 33:
*1 სპორტული მოედანი ჩოგბურთისა და ფრენბურთისთვის;
*2 სპორტული მოედანი ფეხბურთისა და კალათბურთისთვის;
*20 000 კვ.მ. მწვანე საფარი (ტერიტორიის 20 %, რაც 2-ჯერ აღემატება საერთაშორისო სტანდარტს. თბილისში
*2670 ხე-მცენარე, მათ შორის,
*თბილისში პირველი, 700 მ. სიგრძის ბულვარი მტკვრის სანაპიროზე (დასრულებული პროექტის სახით, თბილისს ექნება 3.5 კმ. სიგრძის ბულვარი).
*ტერიტორიაზე უკვე ფუნქციონირებს საბავშვო ბაღი: „ინგლისური სამყარო დირსიში“
*პროექტის დასრულების შემდგომ, ტერიტორიაზე იქნება: სავაჭრო ცენტრი, რესტორნები, კაფეები, სხვადასხვა ტიპის სპორტული და გასართობი ცენტრები, საბავშვო ბაღები, სკოლა, საავადმყოფო და სხვა მრავალი ობიექტი. == ბინები ==
დირსის ბინები შემდეგ მდგომარეობაში ბარდება:
* რკინის მთავარი შესასვლელი კარი;
* გარე კარ-ფანჯარა ორმაგი მინა-პაკეტით;
* შეღებილი კედლები;
* შეღებილი ჭერი;
* ელექტრო ენერგიის სისტემა, სიმენსის ბრენდის ელ. ამომრთველებით;
* ლამინირებული ხის შიდა კარები;
* ლამინატის იატაკი;
* მთლიანი კორპუსის თბო (თერმო) იზოლაცია;
* იატაკის ჰიდრო და ხმაურის იზოლაცია;
* მეტლახი სამზარეულოსა და შესასვლელში;
* ხანძრის კერის აღმოჩენის ცენტრალური სისტემა და ცეცხლის წყლით ქრობის სისტემა;
* ელექტრო ენერგიის შოკისაგან დამცავი სენსორი თითოეული ბინისთვის;
* გარემონტებული აბაზანა სრული სანტექნიკით (უნიტაზი, ხელსაბანი, სარკე, საშრობი, აბაზანა ან საშხაპე კაბინა);
* ბინაში შეყვანილია ტელეფონის, ინტერნეტისა და ტელევიზიის ხაზები;
* ბინაში შეყვანილი და მოწყობილია დენის, წყლისა და გაზის გაყვანილობა;
* ელ. ენერგიისა და წყლის მრიცხველი;
* ცენტრალური გათბობის სისტემის გაყვანილობა რადიატორებით.
==საინჟინრო კომუნიკაციები და უსაფრთხოება==
[[ფაილი:Dirsi 2.jpg|250px|მინი|დირსი]]
* საცხოვრებელი კომპლექსი
* ელექტრო ენერგიის მიწოდების საიმედოობა, მაგისტრალური საკაბელო ქსელით, უზრუნველყოფილია სს. „[[თელასი]]ს“ კუთვნილი, მ/ძ ქვესადგური „ავიაქარხნის“ დამოუკიდებელი, პირველი და მეორე სექციებიდან, #8 და # 23 ფიდერების საშუალებით
▲ელექტრო ენერგიის მიწოდების საიმედოობა, მაგისტრალური საკაბელო ქსელით უზრუნველყოფილია სს. „[[თელასი]]ს“ კუთვნილი მ/ძ ქვესადგური „ავიაქარხნის“ დამოუკიდებელი, პირველი და მეორე სექციებიდან, #8 და # 23 ფიდერების საშუალებით.
* ელექტროენერგიის ძირითადი მიწოდების შეწყვეტისას, ავტომატურად რეზერვირდება 1 ლიფტი, წყლის მიწოდების, სახანძრო სიგნალიზაციისა და სადრენაჟე სისტემები, ასევე სადარბაზოების და კორიდორების განათება.▼
* საცხოვრებელი კომპლექსი
▲საცხოვრებელ კომპლექს დირსის პირველი ეტაპის ტერიტორიაზე განთავსებულია ექვსი ქვესადგური 6კვ. ძაბვაზე (ექვსივე ქვესადგური ორტრანსფორმატორიანია) რომლებიც კორპუსების და ცალკეული ნაგებობების მაღალხარისხიან და საიმედო ელექტრომომარაგებას უზრუნველყოფენ.
* წყლის მიწოდების მაგისტრალური სისტემა შესრულებლია, წყლის მიწოდების, დახურული და წრიული სისტემით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ საიმედოობას, შიდა მაგისტრალურ სისტემაში მომხდარი ავარიის დროსაც კი (დაზიანებული ზონის გამორიცხვა და წყლის სხვა მხრიდან მიწოდების უზრუნველყოფა)
▲ელექტროენერგიის ძირითადი მიწოდების შეწყვეტისას ავტომატურად რეზერვირდება 1 ლიფტი, წყლის მიწოდების, სახანძრო სიგნალიზაციისა და სადრენაჟე სისტემები, ასევე სადარბაზოების და კორიდორების განათება.
▲საცხოვრებელი კომპლექსი დირსის ცივი წყლის მიწოდება ხორციელდება კომპანია „[[GWP]]“-ის ცენტრალური მაღალ წნევიანი (8 ბარი) წყალმომარაგების ქსელით, 400 მმ² -იანი მაგისტრალური მილსადენით. შემდეგ შიდა მაგისტრალური ქსელით მიეწოდება კორპუსებს და შენობებს.
▲წყლის მიწოდების მაგისტრალური სისტემა შესრულებლია წყლის მიწოდების დახურული და წრიული სისტემით, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალ საიმედოობას, შიდა მაგისტრალურ სისტემაში მომხდარი ავარიის დროსაც კი (დაზიანებული ზონის გამორიცხვა და წყლის სხვა მხრიდან მიწოდების უზრუნველყოფა).
[[ფაილი:Dirsi 3.jpg|250px|მინი|დირსი]]
* საიმედო წყალმომარაგებისთვის, სარდაფებში განთავსებულია სპეციალური ავზები, რომლებიც უზრუნველყოფს ცივი, სასმელი და ხანძარსაწინააღმდეგოო უსაფრთხოების წყლის დარეზერვებას
* საცხოვრებელი კომპლექსი
* სადრენაჟე ქსელი უზრუნველყოფს ნალექების უწყვეტ გადინებას მდინარე მტკვარში, ექვსი დამოუკიდებელი სადრენაჟო მაგისტრალის დახმარებით. სადრენაჟე სისტემის საერთო სიგრძე შეადგენს
▲საცხოვრებელი კომპლექსი დირსი განლაგებულია ქალაქის ცენტრალური საკანალიზაციო მაგისტრალის დონეზე დაბლა. თუმცა, კომპლექსი უზრუნველყოფილია 2285 მ სიგრძისა და 81 ჭისგან შემდგარი საკანალიზაციო ქსელით.
* საცხოვრებელი კომპლექსის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებისთვის, ტერიტორიაზე, განთავსებულია ექვსი დამოუკიდებელი სახანძრო ჰიდრანტი.
* კომპლექსის გაზმომარაგების სისტემა შედგება ორი ნაწილისგან
▲სადრენაჟე ქსელი უზრუნველყოფს ნალექების უწყვეტ გადინებას მდინარე მტკვარში, ექვსი დამოუკიდებელი სადრენაჟო მაგისტრალის დახმარებით. სადრენაჟე სისტემის საერთო სიგრძე შეადგენს 1677მეტრს და მთელ ტერიტორიაზე განთავსებულია 150 ზე მეტი წყალსაწრეტი ჭები.
▲საცხოვრებელი კომპლექსის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებისთვის ტერიტორიაზე განთავსებულია ექვსი დამოუკიდებელი სახანძრო ჰიდრანტი. თითოეულ საცხოვრებელ კორპუსის ხანძარსაწინააღმდეგო მაგისტრალურ ქსელს აქვს გამოსასვლელი კორპუსის პერიმეტრზე, რომელიც აუცილებლობის შემთხვევაში იძლევა შესაძლებლობას როგორც სახანძრო მანქანის ავზიდან ასევე სხვა დამოუკიდებელი წყაროებიდან განხორციელდეს ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემაზე წყლის მიწოდება.
▲კომპლექსის გაზმომარაგების სისტემა შედგება ორი ნაწილისგან. პირველი, მათ შორის, არის საშუალო წნევიანი მაგისტრალური ქსელი და წნევის რეგულატორი თითოეული კორპუსის შიდა გაზმომარაგების სისტემისათვის. პროექტის მეორე შემადგენელი ნაწილი წარმოადგენს კორპუსების შიდა ქსელს. მაცხოვრებლების მაქსიმალური უსაფრთხოებისა და საიმედოობის უზრუნველსაყოფად, ქსელი აგებულია მაღალი წნევის სპეციალური პოლიმერული შლანგით, შუალედური მაგისტრალური შეერთებების გარეშე.
▲დირსის მთელ ტერიტორიაზე განლაგებულია კომპანია „[[კავკასუს ონლაინი]]ს“ კუთვნილი მაღალტექნოლოგიური ოპტიკური სატელეკომუნიკაციო ქსელი. სატელეკომუნიკაციო მომსახურებები (ინტერნეტი, ტელეფონი, ტელევიზია, WI-FI), უზრუნველყოფილია კომპლექსის ყველა კორპუსსა და შენობაში.
==რესურსები ინტერნეტში==
|